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Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten – renovierungsbedürftig mit viel Potenzial | Jägerstraße 1, 68519 Viernheim | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten – renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

Jägerstraße 1, 68519 Viernheim

Preis:380.000 €

€/m²:3962 €/m²

Fläche:95.9 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten – renovierungsbedürftig mit viel Potenzial – Jägerstraße 1, 68519 Viernheim – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 23:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche437 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1956
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²3962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(339,29 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.321 €

Jährliche Mieteinnahmen

15852 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeJägerstraße 1
PLZ / Ort68519 Viernheim
BundeslandHessen

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