Helle, renovierte, optimal geschnittene 4-Zi.-Maisonette mit Balkon in ruhiger und gefragter Lage
Burgwall 29b, 48165 Münster(Hiltrup)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 07:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Baujahr1994
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3864 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagParkett, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis9500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1133 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
13.594,095 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBurgwall 29b
- PLZ / Ort48165 Münster(Hiltrup)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
401.440 €
Geschätzter Marktwert
Vergleichbare Kaufobjekte (Preis pro m²)
Keine vergleichbaren Kaufobjekte gefunden.
Vergleichbare Mietobjekte (Miete pro m²)
Keine vergleichbaren Mietobjekte gefunden.
Preis pro m²3.649 €/m²
Vergleichbare Objekte70
Wertentwicklung+5.87%