Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg(Hopfengarten) beträgt 525.000 € (entspricht 2778 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Magdeburg(Hopfengarten).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hochwertiges, modernes Reihenhaus

Magdeburg(Hopfengarten)

Preis:525.000 €

€/m²:2778 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:6

Baujahr:2016

Hochwertiges, modernes Reihenhaus – Magdeburg(Hopfengarten) – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 08:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche224 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2016
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²2778 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(38,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.410 €

Jährliche Mieteinnahmen

28920 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39120 Magdeburg(Hopfengarten)
BundeslandSachsen-Anhalt

570.000 €

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