4 ETW im Paket als attraktive Kapitalanlage
Oberhausen(Alt-Oberhausen)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 07:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche241 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1960
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²1573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1804 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
21.643,052 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46047 Oberhausen(Alt-Oberhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
365.249 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²1.516 €/m²
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Wertentwicklung+3.76%