Moderne 4-Zimmer-Wohnung für Familien und Pendler im energieeffizienten Neubau
Prof. Schipperges-Str. 1, 41352 Korschenbroich(Kleinenbroich)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²4781 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1422 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
17.068,853 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeProf. Schipperges-Str. 1
- PLZ / Ort41352 Korschenbroich(Kleinenbroich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
473.821 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.936 €/m²
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Wertentwicklung-3.13%