Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stade beträgt 395.000 € (entspricht 3211 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

RESERVIERT – Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Stade-Hohenwedel

Stade

Preis:395.000 €

€/m²:3211 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:1947

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 19:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche397 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1947
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3211 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(152,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.487 €

Jährliche Mieteinnahmen

17844 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21682 Stade
BundeslandNiedersachsen

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