Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Laatzen(Alt Laatzen) beträgt 680.000 € (entspricht 4224 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Laatzen(Alt Laatzen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Architektenbungalow in Alt-Laatzens bester Lage von privat

Laatzen(Alt Laatzen)

Preis:680.000 €

€/m²:4224 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2025 um 14:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche749 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1968
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²4224 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(286,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.728 €

Jährliche Mieteinnahmen

20736 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30880 Laatzen(Alt Laatzen)
BundeslandNiedersachsen

730.000 €

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