Haus mit Weitblick Privatnutzung Mitarbeiterwohnung(en) Ferienwohnung(en) Flüchtlingsunterkunft
Bergstr. 85, 77933 Lahr(Lahr/Schwarzwald)
Preis:794.000 €
€/m²:3970 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 23:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1700 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis794.000 €
- Preis pro m²3970 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
27240 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBergstr. 85
- PLZ / Ort77933 Lahr(Lahr/Schwarzwald)
- BundeslandBaden-Württemberg
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