Handwerker aufgepasst: 3-Familienhaus mit Werkstatt und sehr großem Grundstück mit viel Potenzial
Eitorf
Preis:299.800 €
€/m²:1530 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:8
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2024 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche2716 m²
- Zimmer8
- Baujahr1909
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.800 €
- Preis pro m²1530 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.12.2018 bis 01.12.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
19800 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53783 Eitorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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