Einfamilienhaus Freihstehend
Marienstraße 3, 73249 Wernau(Wernau (Neckar))
Preis:399.000 €
€/m²:4859 €/m²
Fläche:82.11 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 00:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
12204 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMarienstraße 3
- PLZ / Ort73249 Wernau(Wernau (Neckar))
- BundeslandBaden-Württemberg
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