Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trittau beträgt 595.000 € (entspricht 3993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kehrwieder 35, 22946 Trittau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hausverkauf

Kehrwieder 35, 22946 Trittau

Preis:595.000 €

€/m²:3993 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:5

Baujahr:1994

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Bild 1 von 18

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 1

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 2

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 3

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 4

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 5

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 6

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 7

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 8

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 9

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 10

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 11

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 12

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 13

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 14

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 15

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 16

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 17

Hausverkauf – Kehrwieder 35, 22946 Trittau – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juli 2025 um 17:38

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche679 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1994
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3993 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,79 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.109 €

Jährliche Mieteinnahmen

25308 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKehrwieder 35
PLZ / Ort22946 Trittau
BundeslandSchleswig-Holstein

650.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden