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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Top-Lage in Kitzingen | Kitzingen | Somantic | Somantic

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Top-Lage in Kitzingen

Kitzingen

Preis:545.000 €

€/m²:2477 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:1977

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Top-Lage in Kitzingen – Kitzingen – Bild 1 von 50

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 09:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche654 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1977
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²2477 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(41,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

24996 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97318 Kitzingen
BundeslandBayern

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