Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg in Holstein beträgt 320.000 € (entspricht 2133 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oldenburg in Holstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe

Oldenburg in Holstein

Preis:320.000 €

€/m²:2133 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1908

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Bild 1 von 20

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 1

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 2

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 3

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 4

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 5

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 6

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 7

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 8

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 9

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 10

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 11

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 12

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 13

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 14

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 15

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 16

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 17

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 18

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 19

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2025 um 12:37

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche769 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1908
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²2133 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(250,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.773 €

Jährliche Mieteinnahmen

21276 €

Mietrendite (ROI)

6.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23758 Oldenburg in Holstein
BundeslandSchleswig-Holstein

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe

Inseriert am 7. August 2025

kleinanzeigen

Kaufen

320.000 €

Anzeige ansehen

Altbauvilla, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe

Inseriert am 7. August 2025

immoscout

Kaufen

320.000 €

Anzeige ansehen

Altbauvilla aus der Gründerzeit, Wfl. 150 m², Grdst. 769 m², 6,5 Zimmer, Ostseenähe

Inseriert am 27. Juli 2025

immowelt

Kaufen

320.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden