Großzügiges Familienhaus mit modernster Technik
Albert-Schweitzer-Straße 7, 67157 Wachenheim(Wachenheim an der Weinstraße)
Preis:1.300.000 €
€/m²:4643 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 08:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche588 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²4643 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
31980 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlbert-Schweitzer-Straße 7
- PLZ / Ort67157 Wachenheim(Wachenheim an der Weinstraße)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 3. August 2025
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