Kamp-Lintfort – ein liebenswertes Einfamilienhaus mit einem kleinen verwunschenen Garten
Kamp-Lintfort
Preis:395.000 €
€/m²:3347 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche429 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
16260 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47475 Kamp-Lintfort
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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