Charmantes Wohnen im Naturpark Solling-Vogler - Großzügige Doppelhaushälfte in Nienover
Amelitherstr. 81, 37194 Bodenfelde(Nienover)
Preis:125.000 €
€/m²:718 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:10
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche7000 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1927
- Zustandkeine Angaben
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(317,94 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
12204 €
Mietrendite (ROI)
9.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAmelitherstr. 81
- PLZ / Ort37194 Bodenfelde(Nienover)
- BundeslandNiedersachsen
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