HH-Langenhorn, Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in parkartiger Umgebung
Holitzberg 43, 22417 Hamburg(Langenhorn)
Preis:565.000 €
€/m²:4708 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²4708 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(296,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.948 €
Jährliche Mieteinnahmen
23376 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHolitzberg 43
- PLZ / Ort22417 Hamburg(Langenhorn)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 11. August 2025
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