Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Train(Sankt Johann) beträgt 440.000 € (entspricht 3492 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Train(Sankt Johann).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen

Train(Sankt Johann)

Preis:440.000 €

€/m²:3492 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:2000

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Bild 1 von 21

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 1

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 2

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 3

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 4

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 5

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 6

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 7

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 8

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 9

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 10

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 11

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 12

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 13

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 14

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 15

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 16

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 17

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 18

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 19

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 20

-Reserviert- Doppelhaushälfte zu verkaufen – Train(Sankt Johann) – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2025 um 19:23

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche334 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²3492 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,01 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.248 €

Jährliche Mieteinnahmen

14976 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93358 Train(Sankt Johann)
BundeslandBayern

440.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden