Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neunkirchen(Kohlhof) beträgt 1.250.000 € (entspricht 3788 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neunkirchen(Kohlhof).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Haus

Neunkirchen(Kohlhof)

Preis:1.250.000 €

€/m²:3788 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:7

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 13:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche1908 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr2011
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²3788 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.857 €

Jährliche Mieteinnahmen

34284 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66539 Neunkirchen(Kohlhof)
BundeslandSaarland

1.250.000 €

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