Traumhaus am Weinberg in Feuerbach – kernsaniert & bezugsfertig
Stuttgart(Feuerbach)
Preis:1.680.000 €
€/m²:10182 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:8
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche1425 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1935
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.680.000 €
- Preis pro m²10182 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
31176 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart(Feuerbach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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