Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Hausbruch) beträgt 749.000 € (entspricht 5350 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Hausbruch).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PROVISIONSFREI Familienparadies! EFH mit großem Garten – perfekte Anbindung!

Hamburg(Hausbruch)

Preis:749.000 €

€/m²:5350 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2025 um 01:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1150 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1960
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5350 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.191 €

Jährliche Mieteinnahmen

26292 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21147 Hamburg(Hausbruch)
BundeslandHamburg

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