Haus mit 6 Wohneinheiten in guter Lage
Gelsenkirchen Buer(Scholven)
Preis:420.000 €
€/m²:1228 €/m²
Fläche:342 m²
Zimmer:17
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2025 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche715 m²
- Zimmer17
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²1228 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(50,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.804 €
Jährliche Mieteinnahmen
33648 €
Mietrendite (ROI)
8.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45896 Gelsenkirchen Buer(Scholven)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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