Architektonisches Unikat mit Panorama-Weitblick – Villa mit Wellnessbereich & Einliegerwohnung
Schwäbisch Gmünd
Preis:739.000 €
€/m²:3344 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche1712 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²3344 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
30924 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73527 Schwäbisch Gmünd
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
BESTE LAGE in SCHWÄBISCH GMÜND – Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schwimmbad, offenem Kamin, Klimaanlage u.v.m.
Inseriert am 10. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
739.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage, Schwimmbad, Kamin, Klimaanlage
Inseriert am 11. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
856.000 €
Anzeige ansehenBESTLAGE IN SCHWÄBISCH GMÜND – Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schwimmbad, offenem Kamin, Klimaanlage u.v.m.
Inseriert am 9. September 2024
immowelt
Kaufen
856.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI