Reihenmittelhaus mit Einliegeroption – vielseitige Nutzung mit Garten, Terrasse und Garage
Schlehenweg 6, 86169 Augsburg(Hammerschmiede)
Preis:549.000 €
€/m²:3654 €/m²
Fläche:150.26 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.294 €
Jährliche Mieteinnahmen
27528 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchlehenweg 6
- PLZ / Ort86169 Augsburg(Hammerschmiede)
- BundeslandBayern
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