Top-Lage in Solingen-Mitte
Van-Meenen-Straße 4, 42651 Solingen
Preis:824.000 €
€/m²:1877 €/m²
Fläche:439 m²
Zimmer:16
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche439 m²
- Zimmer16
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis824.000 €
- Preis pro m²1877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
76464 €
Mietrendite (ROI)
9.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVan-Meenen-Straße 4
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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