Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eppingen(Mühlbach) beträgt 349.000 € (entspricht 2223 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Binsbachweg 3, 75031 Eppingen(Mühlbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Neu bewertet - Familienfreundliches EFH, 5,5 Zimmer, 157 m², Garage

Binsbachweg 3, 75031 Eppingen(Mühlbach)

Preis:349.000 €

€/m²:2223 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2025 um 14:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2223 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. Dezember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.341 €

Jährliche Mieteinnahmen

16092 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBinsbachweg 3
PLZ / Ort75031 Eppingen(Mühlbach)
BundeslandBaden-Württemberg

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