Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergheim(Quadrath-Ichendorf) beträgt 379.000 € (entspricht 3239 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bergheim(Quadrath-Ichendorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stilvolles Reihenmittelhaus mit Charme, Licht & Lebensqualität

Bergheim(Quadrath-Ichendorf)

Preis:379.000 €

€/m²:3239 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

Stilvolles Reihenmittelhaus mit Charme, Licht & Lebensqualität – Bergheim(Quadrath-Ichendorf) – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2025 um 01:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1950
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²3239 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.261 €

Jährliche Mieteinnahmen

15132 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50127 Bergheim(Quadrath-Ichendorf)
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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