Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gorxheimertal(Trösel) beträgt 559.000 € (entspricht 4128 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135.41 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gorxheimertal(Trösel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Modernes, neuwertiges EFH im Gorxheimertal / OT Trösel in ruhiger Lage am Bachlauf

Gorxheimertal(Trösel)

Preis:559.000 €

€/m²:4128 €/m²

Fläche:135.41 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

Modernes, neuwertiges EFH im Gorxheimertal / OT Trösel in ruhiger Lage am Bachlauf – Gorxheimertal(Trösel) – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. September 2025 um 01:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²4128 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. November 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(47,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.842 €

Jährliche Mieteinnahmen

22104 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort69517 Gorxheimertal(Trösel)
BundeslandHessen

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