Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Barßel beträgt 368.000 € (entspricht 2496 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147.42 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Skagerrakstr. 5, 26676 Barßel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wunderschönes EFH in bester Lage Skagerrakst. 5 und Hafennähe

Skagerrakstr. 5, 26676 Barßel

Preis:368.000 €

€/m²:2496 €/m²

Fläche:147.42 m²

Zimmer:6

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 02:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1993
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis368.000 €
Preis pro m²2496 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

15360 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSkagerrakstr. 5
PLZ / Ort26676 Barßel
BundeslandNiedersachsen

388.000 €

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