Großzügiges Reihenmittelhaus in Muffendorf mit Einliegerwohnung und sonnigem Atriumgarten
Im Apfelgarten 17, 53177 Bonn(Muffendorf)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3310 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagTeppichboden, Fliesen
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2.982 €
Jährliche Mieteinnahmen
35788 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Apfelgarten 17
- PLZ / Ort53177 Bonn(Muffendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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