Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reichenberg beträgt 399.000 € (entspricht 3595 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Höchberghang 27, 97234 Reichenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einzigartiges freistehendes Häuschen im Grünen mit Restrenovierungsbedarf

Höchberghang 27, 97234 Reichenberg

Preis:399.000 €

€/m²:3595 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:5

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2025 um 16:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1966
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3595 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerHolz
HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.694 €

Jährliche Mieteinnahmen

20328 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHöchberghang 27
PLZ / Ort97234 Reichenberg
BundeslandBayern

399.000 €

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