Attraktive 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Walldürn

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Oktober 2025 um 13:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Anzahl Etagen3
Baujahr1996
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis249.500 €
Preis pro m²3043 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

Haustypk.A.
BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

Artk.A.
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(143,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

690 €

Jährliche Mieteinnahmen

8278 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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