Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kleinwallstadt beträgt 699.000 € (entspricht 2118 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kleinwallstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Gewerbe und viel Potenzial in Kleinwallstadt

Kleinwallstadt

Preis:699.000 €

€/m²:2118 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:12

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Oktober 2025 um 09:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Zimmer12
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1932
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²2118 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

37200 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63839 Kleinwallstadt
BundeslandBayern

699.000 €

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