Hausverkauf
Stralsund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2025 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²3588 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
991 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
11.890,971 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18437 Stralsund
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Immobilienbewertung
404.461 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.758 €/m²
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Wertentwicklung-24.59%