Wunderschönes Stadthaus (200m²) mit Garten in der Rummelsburger Bucht (in Berlins bester Lage)
Vicki-Baum-Strasse 22, 10317 Berlin(Rummelsburg)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2011
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.575.000 €
- Preis pro m²7875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43,55 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.768 €
Jährliche Mieteinnahmen
45216 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVicki-Baum-Strasse 22
- PLZ / Ort10317 Berlin(Rummelsburg)
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 13. Oktober 2025
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