Renoviertes 3-Familienhaus, ideal für Anleger!
Erkenbrechtsweiler
Preis:495.000 €
€/m²:2324 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2023 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer9.5
- Baujahr1902
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.11.2025
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
31560 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73268 Erkenbrechtsweiler
- BundeslandBaden-Württemberg
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