Repräsentatives Renditeobjekt im Herzen von Mönchengladbach, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Bismarckstraße 47, 41061 Mönchengladbach(Innenstadt)
Preis:1.449.900 €
€/m²:2298 €/m²
Fläche:631 m²
Zimmer:30
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche631 m²
- Zimmer30
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1905
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.449.900 €
- Preis pro m²2298 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBismarckstraße 47
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach(Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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