2-ZWohnung mit Balkon in guter Lage Berlin Siemensstadt direkt vom Eigentümer
Reisstraße 20, 13629 Berlin(Siemensstadt)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2025 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1910
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²5196 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagParkett, Sonstiges (s. Text)
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
12327 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeReisstraße 20
- PLZ / Ort13629 Berlin(Siemensstadt)
- BundeslandBerlin
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