Modernes Einfamilienhaus mit Pool, PV-Anlage & exklusiver Ausstattung in Wormersdorf
Rheinbach(Wormersdorf)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 19:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2012
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²5460 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,05 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
23595 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53359 Rheinbach(Wormersdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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