Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz – PROVISIONSFREI

Fürstenfeldbruck

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 11:08

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1961
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis297.000 €
Preis pro m²5824 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei ab1. Januar 2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

714 €

Jährliche Mieteinnahmen

8574 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82256 Fürstenfeldbruck
BundeslandBayern

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz – PROVISIONSFREI

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

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