Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising beträgt 1.749.000 € (entspricht 8658 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zentrumsnah & traumhafter Blick :: Freisings Toplage :: Seltene Kaufgelegenheit

Freising

Preis:1.749.000 €

€/m²:8658 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 11:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Zimmer8
Baujahrk.A.
Zustandkeine Angaben

Kosten

Kaufpreis1.749.000 €
Preis pro m²8658 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.921 €

Jährliche Mieteinnahmen

35052 €

Mietrendite (ROI)

2.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85354 Freising
BundeslandBayern

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