Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Glauchau / Niederlungwitz(Glauchau) beträgt 499.000 € (entspricht 1919 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Glauchauer Straße 12, 8371 Glauchau / Niederlungwitz(Glauchau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Exklusives Fachwerkhaus mit großem Grundstück in Glauchau

Glauchauer Straße 12, 8371 Glauchau / Niederlungwitz(Glauchau)

Preis:499.000 €

€/m²:1919 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:12

Baujahr:1850

Exklusives Fachwerkhaus mit großem Grundstück in Glauchau – Glauchauer Straße 12, 8371 Glauchau / Niederlungwitz(Glauchau) – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 11:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Zimmer12
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1850
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²1919 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(42,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerHolzpellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

747 €

Jährliche Mieteinnahmen

8964 €

Mietrendite (ROI)

1.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGlauchauer Straße 12
PLZ / Ort8371 Glauchau / Niederlungwitz(Glauchau)
BundeslandSachsen

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