Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Schwartau(Cleverbrück) beträgt 355.000 € (entspricht 3944 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Cleverhofer Weg 106, 23611 Bad Schwartau(Cleverbrück).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Reihenendhaus in toller Lage am Park VB

Cleverhofer Weg 106, 23611 Bad Schwartau(Cleverbrück)

Preis:355.000 €

€/m²:3944 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 17:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis355.000 €
Preis pro m²3944 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(167,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

970 €

Jährliche Mieteinnahmen

11640 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCleverhofer Weg 106
PLZ / Ort23611 Bad Schwartau(Cleverbrück)
BundeslandSchleswig-Holstein

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