Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ilsede beträgt 648.500 € (entspricht 3706 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Provisionsfreie Moderne Stadtvilla mit Pool, Wintergarten und Doppelgarage

Ilsede

Preis:648.500 €

€/m²:3706 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Dezember 2025 um 15:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis648.500 €
Preis pro m²3706 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.731 €

Jährliche Mieteinnahmen

20772 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31246 Ilsede
BundeslandNiedersachsen

648.500 €

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