Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Balingen(Frommern) beträgt 495.000 € (entspricht 3345 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Balingen(Frommern).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kernsaniertes Einfamilienhaus in bester Lage

Balingen(Frommern)

Preis:495.000 €

€/m²:3345 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5

Baujahr:1911

Kernsaniertes Einfamilienhaus in bester Lage – Balingen(Frommern) – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 15:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1911
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3345 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.308 €

Jährliche Mieteinnahmen

15696 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72336 Balingen(Frommern)
BundeslandBaden-Württemberg

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