Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kempten(Kempten (Allgäu)) beträgt 615.000 € (entspricht 4590 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kempten(Kempten (Allgäu)).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Reihenhaus in Sankt Mang / Ludwigshöhe -ideal für die junge Familie-

Kempten(Kempten (Allgäu))

Preis:615.000 €

€/m²:4590 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 15:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1987
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²4590 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(76,82 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.567 €

Jährliche Mieteinnahmen

18804 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort87437 Kempten(Kempten (Allgäu))
BundeslandBayern

615.000 €

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