Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Egelsbach beträgt 729.000 € (entspricht 4288 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Molkeswiese 4, 63329 Egelsbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wohnraumwunder in Egelsbach: XXL modernes Wohnen – Energieklasse A – Provisionsfrei!

An der Molkeswiese 4, 63329 Egelsbach

Preis:729.000 €

€/m²:4288 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:4

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2026 um 12:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr2014
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²4288 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.466 €

Jährliche Mieteinnahmen

29592 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAn der Molkeswiese 4
PLZ / Ort63329 Egelsbach
BundeslandHessen

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