Kapitalanlage in Gerbrunn - Großzügige vermietete 5-Zi.-ETW mit Balkon
Würzburg(Grombühl)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis314.700 €
- Preis pro m²2861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
14796 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97074 Würzburg(Grombühl)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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