Großzügige Doppelhaushälfte in schöner Lage am Waldrand
Königsberger Straße 25b, 52159 Roetgen(Rott)
Preis:469.000 €
€/m²:3296 €/m²
Fläche:142.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 21:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKönigsberger Straße 25b
- PLZ / Ort52159 Roetgen(Rott)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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