PROVISIONSFREI: Neuwertige Stadtvilla (A+) – Massiv, gesund & extrem energiesparend
Graf-Stadion-Str. 3, 74389 Cleebronn
Preis:1.199.000 €
€/m²:4392 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 22:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²4392 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
36228 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGraf-Stadion-Str. 3
- PLZ / Ort74389 Cleebronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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